Продажа ГАБ с Самокат на пр.Славы,51
торговые помещения на продажу, 213,80 м2
Описание
Продается коммерческое помещение с действующим арендатором (ГАБ) на первой линии ЖК Славбург Долгосрочный договор аренды, 2031г. Арендная ставка — 427 600 р. в месяц
Коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) оплачивает арендатор. Индексация со третьего года аренды - не более 6% в одностороннем порядке (безусловная индексация).
Экономика ГАБ:
Цена 51 000 000/427 600(аренда)=119 МАП (9,9 лет окупаемость)Арендатор-Самокат
| ID объекта |
765 |
| Тип недвижимости |
торговые помещения |
| Тип сделки |
продажа |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Город |
Санкт-Петербург |
| Район |
Фрунзенский |
| Метро |
Проспект Славы |
| Расстояние транспортом до метро |
10 |
| Расстояние до метро (пешком) |
15 |
| Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
213.80 |
| Цена за весь объект |
51 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
238 541 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
4.0 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Пожарная сигнализация |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Электрическая мощность |
40 |
Поделиться в социальных сетях: