ГАБ с Самокат Оптиков,37
торговые помещения на продажу, 391,00 м2
Метро
Комендантский Проспект
Описание
два входа, два окна, две мокрые точки, канализация, санузел
-вентиляция, активная система пожаротушения, два гидранта, система дымоудаления
-электрическая мощность сети - 47 квт
-грузовой лифт. Долгосрочный договор аренды с Самокат до сентября 2031 года с пролонгацией
Арендная ставка — 391 000 р. в месяц
Коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) оплачивает арендатор.
Индексация с третьего года аренды - 6% в одностороннем порядке (безусловная индексация)
Окупаемость ГАБ - 10,6 лет без учета индексации
| ID объекта |
766 |
| Тип недвижимости |
торговые помещения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
18 |
| Тип здания |
жилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Город |
Санкт-Петербург |
| Район |
Приморский |
| Метро |
Комендантский Проспект |
| Расстояние транспортом до метро |
10 |
| Расстояние до метро (пешком) |
30 |
| Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
391.00 |
| Цена за весь объект |
50 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
127 877 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
3.2 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Пожарная сигнализация |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Электрическая мощность |
47 |
Поделиться в социальных сетях: